购房置业计划书怎么算面积

购房置业计划书：如何计算建筑面积？

一、建筑面积计算规则

1. 建筑面积定义：
建筑面积是指房屋内所有墙体、地面、天花板、门窗等所占用的面积之和。
2. 计算方式：
（1）住宅：建筑面积 = 套内建筑面积 + 套外建筑面积
套内建筑面积 = 套内使用面积 + 套内墙体面积 + 套内阳台建筑面积
套外建筑面积 = 外墙面积 + 面积大于180cm²的阳台建筑面积
（2）非住宅：建筑面积 = 建筑面积 - 套内建筑面积
3. 举例说明：
假设某住宅楼建筑总面积为3000平方米，套内建筑面积为2000平方米，套外建筑面积为1000平方米。
则建筑面积 = 套内建筑面积 + 套外建筑面积 = 2000 + 1000 = 3000平方米
对于非住宅，如商铺，其建筑面积为3000平方米，套内建筑面积为1500平方米，则建筑面积 = 建筑面积 - 套内建筑面积 = 3000 - 1500 = 1500平方米

二、购房置业计划书中的建筑面积计算

在购房置业计划书中，建筑面积的计算是非常重要的一部分，因为它直接关系到购房者是否需要支付全部的购房款。
在购房置业计划书中，通常会注明房屋的建筑面积，以及购房者在购房时需要支付的购房款金额。
例如，在购房置业计划书中这样注明：“该房屋建筑面积为300平方米，购房款为150万元。”
或者这样注明：“该房屋建筑面积为400平方米，购房款为200万元。”
通过以上的计算和分析，我们可以得出一个明确的结论：建筑面积在购房置业计划书中是非常重要的一部分，它关系到购房者的购房成本和购房压力。
因此，在购房置业计划书中，建筑面积的计算一定要详细、准确，以免给购房者带来不必要的困扰。

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